2012年造价员考试《建设工程造价管理基础知识》考点剖析(47)

更新时间：2012-11-13 13:04:01 来源：|0

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摘要 2012年造价员考试《建设工程造价管理基础知识》考试要点剖析，希望能够帮助大家更全面学习重点知识一次性通关!由于本专题覆盖考点比较全面请新老学员耐心等待更新。

工程造价计价的基本方法
1.从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序
分部分项工程单价―单位工程造价―但项工程造价―建设项目总造价
2.影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量
3.对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式
1)直接费单价：单位价格=Σ（分部分项工程的资源要素消耗量×资源要素的价格）
形成工程建设定额影响工程造价的关键因素，取市场价格
①发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平；
②承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与管理水平。
2)综合单价：《建筑工程工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险点因素组成。而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。

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