2012年造价员考试《建设工程造价管理基础知识》考点剖析(69)

更新时间：2012-11-13 14:12:31 来源：|0

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摘要 2012年造价员考试《建设工程造价管理基础知识》考试要点剖析，希望能够帮助大家更全面学习重点知识一次性通关!由于本专题覆盖考点比较全面请新老学员耐心等待更新。

项目建议书阶段的投资估算
1.投资估算的方法――项目规划和建议书阶段投资估算精度低，可采用简单的匡算法。
1)单位生产能力估算法
C2 = （C1 / Q1）Q2 F
①主要用于建设投资与其生产能力间为线性关系的类型项目。较理想化，精确度较差，如可比性小，误差大。
②通常分解项目下属车间、设施和装置，分别按此法计算后再汇总。主要用于新建项目或装置的估算；
③应用该法应注意：A.建设条件相同；B.配套工程类似： C.时间性；
④单位生产能力估算法误差较大，可达±30%，只能粗略快速估算。
2)生产能力指数法――又称指数估算法。
C2 = C1（Q2 / Q1）x F
①主要适用于投资与规模（或容量）呈非线性关系，且单位造价随工程规模（或容量）增大而减小；
②一般情况下0<x<1。若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，x取值约在0.6―0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量达到增加生产规模时，x取值约在0.8―0.9之间；
③精确度有所提高，一般可控制在±20%以内，且不需详细工程设计资料，只要知道工艺流程及规模即可。
3)系数估算法――也称因子估算法。
①简单易行，但精度不高。一般只能用于建议书阶段。
②国内常用的方法是设备系数法和主体专业系数法，世行投资的项目估算常用朗格系数法；
朗格系数法基本原理：分别计算直接成本和间接成本再汇总成建设总成本费用。
4)类似项目对比法
5)指标估算法：可用在本阶段和可研阶段，简单易行，适用面广。对一般通用性项目有效，精确度适用。
2.投资估算精度要求
1)项目规划阶段的投资估算：一般允许误差大于±30%；
2)项目建议书阶段的投资估算：精度要求控制误差在±30%以内。