2015年造价员基础知识考点精讲:建设准备
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建设准备
项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括5项：
(1)征地、拆迁和场地平整。
(2)完成施工用水、电、路等工作。
(3)组织设备、材料订货。
(4)准备必要的施工图纸。
(5)组织施工招标，择优选定施工单位。
按规定进行了建设准备和具备了开工条件以后，建设单位应及时办理工程质量监督手续和施工许可证。
施工
工程项目经批准新开工建设，项目即进入了施工安装阶段。
项目新开工时间，是指工程建设项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。
不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。
铁路、公路、水库等需要进行大量土、石方工程的，以开始进行土石方工程的日期作为正式开工日期。
注：工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日期。
分期建设的项目分别按各期工程开工的日期计算，如二期工程应根据工程设计文件规定的永久性工程开工的日期计算。
生产准备
对于生产性建设项目而言，生产准备是项目建设转入生产经营的必要条件。一般应包括以下主要内容：
(1)招收和培训生产人员。招收项目运营过程中所需要的人员，并采用多种方式进行培训。特别要组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作，使其能尽快掌握生产技术和工艺流程。
(2)组织准备。主要包括生产管理机构设置、管理制度和有关规定的制订、生产人员配备等。
(3)技术准备。主要包括有关国外技术资料的翻译、编辑，各种生产方案、岗位操作法的编制以及新技术的准备等。
(4)物资准备。主要包括落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等的来源和其他需协作配合的条件;并组织工器具、备品、备件等的制造或订货。
典型题目：建设项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容不包括()。
A.征地、拆迁、场地平整以及基坑开挖工作
B.完成施工用水、电、通信、道路等接通工作
C.组织招标选择施工单位及设备、材料供应商
D.准备必要的施工图纸
答案：A
典型题目：建设单位按规定进行了建设准备和具备了开工条件以后，由()负责及时办理工程质量监督手续和施工许可证。
A.施工单位
B.监理单位
C.建设单位
D.设计单位
答案：C
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