造价员考试土建考点:施工组织设计技术经济分析

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　　施工组织设计技术经济分析

　　(一)施工组织设计技术经济分析概述

　　1.施工组织设计技术经济分析的步骤。

　　分成了五个步骤。其中，决策是根据综合分析提出的。

　　施工方案分析

　　施工进度计划分析

　　施工平面图分析

　　综合技术经济分析

　　决策

　　例题：施工组织设计技术经济分析的步骤中，决策是根据[ ]提出的。

　　A. 施工方案分析

　　B. 施工平面图分析

　　C. 施工进度计划分析

　　D. 综合技术经济分析

　　E.

　　答案：.D.

　　分析：施工组织设计技术经济分析的步骤分成了五个步骤。其中，决策是根据综合分析提出的。

　　2.施工组织设计技术经济分析方法。

　　(1)定性分析方法。定性分析法是根据经验对施工组织设计的优劣进行分析。例如，工期是否适当，可按一般规律或工期定额进行分析;选择的施工机械是否适当，主要看它能否满足使用要求、机械提供的可能性等;流水段：的划分是否适当，主要看它是否给流水施工带来方便，施工平面图设计是否合理，主要看场地是否合理利用，临时设施费用是否适当。定性分析法比较方便，但不精确，不能优化，决策易受主观因素制约。

　　(2)定量分析方法。

　　①多指标比较法。该法简便实用，也用得较多。比较时要选用适当的指标，注意可比性，有两种情况要分别对待：

　　一个方案的各项指标均优于另一个方案，优劣是明显的;

　　通过计算，几个方案的指标优劣不同，分析比较时要进行加工，形成单指标，然后分析优劣，方法有评分法、价值法等。

　　②评分法。即组织老师对施工组织设计进行评分，采用加权计算法计算总分，高者为优。

　　○3价值法。即对各方案均计算出最终价值，用价值大小评定方案优劣，

　　(二)工期--造价、质量--造价的关系分析

　　在施工组织设计中，应正确处理工期、质量和造价三者之间的关系，使施工组织设计做到;在保证质量达到合同要求的前提下，工期合理，造价节约，为工程实施提供积极可靠的控制目标。

　　1.工期与造价的关系。

　　工期与造价有着对立统一的关系。这是因为，加快工期需要增加投入，而延缓工期则会导致管理费用的提高。因此，要经过优化确定合理的工期。施工组织设计中，要求进度计划的工期小于定额工期及合同工期;在该工期下的造价，应小于合同造价。

　　2.质量与造价的关系。

　　工程质量和成本之间也有着对立统一的关系。它有一个最佳点，该点的质量水平Qo可使造价最低(C。)，围绕该点有一个区间Q1至Q2。两虚线之间的区间，称为最佳区。Q1为质量合格水平，Q2为质量优良水平。质量水平大于Q2，造成造价大幅上升，故该质量水平以右的区域称为至善区;质量水平低于Q1时，造价亦有所上升，该质量水平以左的区域称为改进区。在施工组织设计中，处理质量和造价关系的关键是降低质量成本，尤应在改进区上下功夫。

　　例题、在施工组织设计中，处理质量和造价关系的关键是降低质量成本，尤应在( )上下功夫。

　　A、至善区 B、适用区 C、使用区 D、改进区

　　答案：D

　　施工组织设计的施工方案，应努力使质量水平处于适用区内，质量绝不能低于Q1;在一般情况下也没有必要高于Q2。如果从提高企业信誉出发或对工程质量有特别高的要求，质量水平需要高于Q2，处于最佳区，则应作财务上的准备，较多地增加投入。鉴于目前许多企业质量保证能力不足的实际情况，特别应在改进区中下功夫，即大力降低故障成本，避免质量水平低于Q1，分析施工组织设计是否可行，必须分析其保证质量的措施是否是使故障成本(含内部故障成本和外部故障成本)降低到Q1对应的造价水平。

　　(三)工程施工组织总设计技术经济分析

　　施工组织总设计的技术经济分析以定性分析为主，定量分析为辅。分析服从于施工组织总设计每项设计内容的决策，应避免忽视技术经济分析而盲目作出决策的倾向。进行定量分析时，主要应计算以下指标：

　　1、施工周期指标

　　施工准备期

　　部分投产期

　　单位工程工期

　　2、劳动生产率指标

　　全员劳动生产率

　　单位用工

　　劳动力不均衡系数

　　3、质量指标：优良率

　　4、安全指标

　　5、降低成本指标

　　降低成本额：全部承包成本―全部计划成本

　　降低成本率

　　6、机械指标

　　施工机械完好率

　　施工机械利用率

　　7、预制加工程度

　　8、临时工程

　　临时工程投资比例

　　临时工程费用比例

　　9、三大材节约指标，

　　例题、施工组织设计技术经济分析的指标有( )

　　A、劳动生产率指标 B、三大材料节约指标

　　C、安全指标、 D、工期指标、 E、全员劳动生产率

　　答案;A、B、C、D

　　(四)单位工程施工组织设计技术经济分析

　　1.单位工程施工组织设计技术经济分析要求。

　　(1)全面分析。

　　(2)作技术经济分析时应抓住施工方案、施工进度计划和施工平面图三大重点内容，并据此建立技术经济分析指标体系。

　　2.施工组织设计技术经济分析的指标体系。单位工程施工组织设计中技术经济指标应包括：工期指标、劳动生产率指标、质量指标、安全指标、降低成本率、主要工程工种机械化程度、三大材料节约指标

　　4.单位工程施工组织设计技术经济分析指标的重点。技术经济分析应围绕质量、工期、成本三个主要方面。选用某一方案的原则是，在质量能达到优良的前提下，工期合理，成本节约。

　　对于单位工程施工组织设计的施工方案，不同的设计内容，应有不同的技术经济分析重点指标。

　　(1)基础工程应以土方工程、现浇混凝土、打桩、排水和防水、运输进度与工期为重点。

　　(2)结构工程应以垂直运输机械选择、流水段划分、劳动组织、现浇钢筋混凝土支模、浇灌及运输、脚手架选择、特殊分项工程施工方案、各项技术组织措施为重点。

　　(3)装修阶段应以施工顺序、质量保证措施、劳动组织、分工协作配合、节约材料、技术组织措施为重点。

　　(4)单位工程施工组织设计的综合技术经济分析指标应以工期、质量、成本、劳动力节约、材料节约、机械台班节约为重点。

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