2016年房地产估价师《经营与管理》周期风险考点
更新时间:2015-11-06 14:28:30
来源:环球网校
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《经营与管理》考试课程,系统掌握房地产估价师《经营与管理》考试教材的相关重点,环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《经营与管理》周期风险考点",主
【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《经营与管理》考试课程,系统掌握房地产估价师《经营与管理》考试教材的相关重点,环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《经营与管理》周期风险考点",主要阐述了周期风险的知识点,供大家参考,祝学习愉快!
特别推荐:2016年房地产估价师《经营与管理》考点汇总
周期风险
周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险。正如经济周期的存在一样,房地产市场也存在周期波动或景气循环现象。房地产市场周期波动可分为复苏与发展、繁荣、危机与衰退、萧条四个阶段。研究表明,美国房地产市场的周期大约为18~20年,中国香港为7~8年,日本约为7 年。当房地产市场从繁荣阶段进入危机与衰退阶段,进而进入萧条阶段时,房地产市场将出现持续时间较长的房地产价格下降、交易量锐减、新开发建设规模收缩等情况,给房地产投资者造成损失。房地产价格的大幅度下跌和市场成交量的萎缩,常使一些实力不强、抗风险能力较弱的投资者因金融债务问题而破产。
编辑推荐:
环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校房地产估价师频道及论坛,随时与广大考生朋友们一起交流。
【导读】为了帮助考生全面复习2016年房地产估价师《经营与管理》考试课程,系统掌握房地产估价师《经营与管理》考试教材的相关重点,环球网校编辑整理了"2016年房地产估价师《经营与管理》周期风险考点",主要阐述了周期风险的知识点,供大家参考,祝学习愉快!
特别推荐:2016年房地产估价师《经营与管理》考点汇总
编辑推荐:
环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校房地产估价师频道及论坛,随时与广大考生朋友们一起交流。
编辑推荐
最新资讯
- 2023年房地产估价师考试重点:房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
- 2021年房地产估价师上午第一科考试试题不太难?难度如何!看看考生怎么说?2021-11-13
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:工业房地产估价的常用方法2021-10-17
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点:假设开发法的操作步骤2021-10-16
- 2021房估师考试《理论与方法》考点:成本法的基本公式2021-10-16
- 2021年房地产估价师《经营与管理》考点:房地产投资的作用2021-10-13
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点:建设工程施工与质量管理2021-10-13