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2016年房地产估价师《制度与政策》利率政策考点

更新时间:2015-12-04 14:35:44 来源:环球网校 浏览199收藏79

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  利率政策知识点是2016年房地产估价师考试高频考点,现整理如下:

  利率政策:

  我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策,最大限度支持职工贷款购房。住房公积金的存贷款利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准执行。

  (一)个人存贷款利率

  1.存款利率

  职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息;上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息,按年结息,本息逐年结转。每年6月30日为结息日。

  2.贷款利率

  个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每年1月1日,按相应档次利率确定下一年度利率水平;遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

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  (二)管理中沉淀资金的利率

  管理中心在受委托银行的住房公积金专户中的沉淀资金,按单位存款相应期限档次利率计息。

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