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2016年房地产估价师《经营与管理》答疑精选房地产市场的特性?

更新时间:2016-03-09 14:18:40 来源:环球网校 浏览84收藏33

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  问题:

  房地产市场的特性?

  答疑:

  房地产本身具有区别于其他商品的独特属性,导致房地产市场具有一系列区别于一般商品市场的特性,包括垄断性、外部性和信息不对称性等。

  (一)市场供给的垄断性(环球网校房地产估价师频道为您整理)

  (二)市场需求的广泛性和多样性

  (三)市场交易的复杂性

  (四)市场价格与位置密切相关

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  (五)存在广泛的经济外部性

  1.经济外部性的含义

  2.经济外部性的分类

  3.房地产市场的外部性问题

  (六)市场信息的不对称性

  1.信息不对称性的含义(环球网校房地产估价师频道为您整理)

  2.房地产市场信息不对称的原因、表现

  3.解决房地产市场信息不对称问题的途径

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