征用集体土地应遵守的原则?
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【摘要】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"征用集体土地应遵守的原则?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
征用集体土地应遵守的原则?
答疑：
在征用土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守下列原则：
1、珍惜耕地，合理利用土地的原则。在征用土地时，必须坚持“一要吃饭、二要建设”的方针，必须坚持“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地”的基本国策。
2、保证国家建设用地的原则。在征用土地时，应反对两种做法，一是以节约土地为理由，拒绝国家征用;二是大幅度提高征用土地管理费用，限制非农业用地。
3、妥善安置被征地单位和农民的原则。(环球网校房地产估价师频道为您整理)妥善安置主要包括：(1)要给被征地单位妥善安排生产用地;(2)要妥善安置征地范围内的拆迁户;(3)对征用的土地要适当补偿;(4)对因征地给农民造成的损失应适当补助;(5)对征地造成的农民劳动力要适当安排是。
4、有偿使用土地的原则。有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容。有偿使用土地包括土地使用权出让、土地出租、土地使用权作价入资、入股等多种形式。
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5、依法征地的原则。
例题： 1、无偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容。( )
答案：错
解析：有偿使用土地才是土地使用制度改革的核心内容。
2、有偿使用土地包括土地使用权出让、(环球网校房地产估价师频道为您整理)土地出租、土地使用权作价入资、入股、划拨等多种形式。( )
答案：错
解析：划拨不是有偿使用土地的形式。
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