简述建筑物重新购建价格的求取方式?
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【摘要】"建筑物重新购建价格的求取方式"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"简述建筑物重新购建价格的求取方式?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
简述建筑物重新购建价格的求取方式?
答疑：
建筑物的重新购建价格有重置价格和重建价格两种：
1.重置价格又称重置成本，是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。
2.重建价格又称重建成本，(环球网校房地产估价师频道为您整理)是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。这种重新建造方式可形象地称为“复制”。重建价格进一步来说，是在原址，按照原规模和建筑型式，使用与原建筑材料、建筑构配件和设备相同的新的建筑材料、建筑构配件和设备，采用原建筑技术和工艺等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与原建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。
由于上述两种重新建造方式的不同，往往得出得重新购建价格不同。在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑购配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。而重建价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价，如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。
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重置价格的出现是技术进步的必然结果，同时也是“替代原理”的体现，通常重置价格都比重建价格低。
例题：重置价格是采用估价时点时的( )等，(环球网校房地产估价师频道为您整理)按照估价时点时的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。
A、建筑技术;
B、工艺水平;
C、建材价格;
D、人工、机械费用。
答案：ABCD
例题：对有特殊保护价值的建筑物的估价以重置成本为宜。(判断题)
答案：错误
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