动态趋势与波动的经典模式有哪些?
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【摘要】"动态趋势与波动的经典模式有哪些"知识点是2016年房地产估价师考试重点，2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"动态趋势与波动的经典模式有哪些?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
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问题：
动态趋势与波动的经典模式有哪些?
答疑：
动态序列的总变动(Y)一般可以分解为四种动态趋势与波动的经典模式。
一是长期趋势，是指在一个长时期内居支配地位、起决定性作用的基本因素使得现象总体呈现出大致逐渐上升或下降的发展变动态势。
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二是季节波动，是指现象由于受社会条件、自然条件等因素的影响，在一个年度内随着季节的更替而引起的比较有规则的变动。循环波动，是指现象在较长时期内发生的周期性波动。(环球网校房地产估价师频道为您整理)现象波动周期短则三年、五年，长则十年、甚至数十年。不规则波动，是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使现象产生非周期性的随机波动。不过，在一个较长时期内，这种不规则波动的随机因素往往可以相互抵消。
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