房地产测绘有哪些特点?
更新时间：2016-11-02 13:22:32
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"房地产测绘有哪些特点"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"房地产测绘有哪些特点?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利! 特
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问题：
房地产测绘有哪些特点?
答疑：
房地产测绘的特点包括：
第一、测图比例尺大。房地产测绘一般在城市和城镇内进行，图上表示的内容较多，有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记，因此房地产分幅图的比例尺都比较大。房产分丘图和房产分层分户平面图的比例尺更大，一般1：200，有的更大。
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第二、测绘内容较多。(环球网校房地产估价师频道为您整理)地形测量测绘的主要对象是地貌和地物，而房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素。房地产测量对房屋及其用地必须定位、定性、定界、定量，即测定房地产位置。
第三、精度要求高。一般测绘可从图上索取或量取，精度可以满足需要。但房地产测量精度要求较高。
第四、修、补测及时。城市基本地形图的复测周期一般5～10年，对房屋和用地的非权属变化也要及时变更，以保持房地产测绘成果的现实性、现状性，及保持图、卡、表册与实地情况一致。所以房地产测绘修、补测工作量较大。
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