估价时点的原则?
浏览
收藏
【摘要】"估价时点的原则"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"估价时点的原则?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
特别推荐：2017年房地产估价师答疑知识点汇总
问题：
估价时点的原则?
答疑：
1.遵守合法原则应做到下列几点：
(1)在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以房地产权利证书、权利档案的记载或者合同约定(如租赁权)、以及其他合法权属证明材料为依据。
(2)在依法判定的使用权利方面，应以使用管制(如城市规划、土地用途管制等)为依据。
(3)在依法判定的处分权利方面，应以法律、法规、(环球网校房地产估价师频道为您整理)政策或者合同(如土地使用权出让合同)等允许的处分方式为依据。
(4)在依法判定的其他权益方面，评估出的价值应当符合国家的价格政策。
编辑推荐：
环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《房地产估价师论坛了解更多考试内容，祝考试顺利！
【摘要】"估价时点的原则"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"估价时点的原则?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利!
特别推荐：2017年房地产估价师答疑知识点汇总
2.估价时点的原则
(1)估价时点原则要求房地产估价结果应是在由估价目的决定的某个特定时间的价值。
(2)估价时点原则的内容
估价通常只是评估某个特定时间的价值。这个特定时间既不是委托人也不是房地产估价师可以随意假定，必须根据估价目的来确定。
(3)估价目的是龙头，确定了估价目的，其他便可以根据估价目的来确定。
编辑推荐：
环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了《房地产估价师论坛了解更多考试内容，祝考试顺利！
最新资讯
- 2024房地产估价师考试题型2024-10-22
- 2024年房地产估价师考试方式2024-10-10
- 2024房地产估价师考试科目有哪些？2024-09-26
- 2024年房地产估价师考试题型和考试科目2024-09-24
- 2023年天津房地产估价师考试题型2023-08-11
- 注册房地产估价师含金量怎么样2022-09-18
- 2022年贵州房地产估价师对应的职称2022-07-21
- 2022房地产估价师好不好考2022-04-28
- 房地产估价师就业前景怎么样2022-03-31
- 房地产估价师好不好考2022-03-25
打卡人数
