契税的征收范围?
更新时间：2016-11-29 13:11:41
来源：环球网校
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摘要 【摘要】"契税的征收范围"知识点是2017年房地产估价师考试重点，为帮助考生顺利备考房地产估价师考试，环球网校编辑整理了"契税的征收范围?"，供大家参考，希望对您有所帮助，祝考试顺利! 特别推荐：2017
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问题：
契税的征收范围?
答疑：
国有土地所有权出让、土地使用权转让、房屋买卖(包括:以房屋抵债、以房产作投资入股)、房屋赠与、房屋交换(等价交换的不纳税).其中也包括以获奖方式获得的土地、(环球网校房地产估价师频道为您整理)房屋权属,以预购方式或预付集资建房款方式承受土地的.对于法定继承人,继承土地、房屋权属免税,非法定继承人继承的属于赠与行为,应当征税.对拆迁重新购房的,购房成交价中相当于拆迁补偿款的免征,超过部分征收.
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真题:
【标准答案】B
【解析】本题考查的是契税的缴纳,对于法定继承和婚姻关系的存续期间.房屋、(环球网校房地产估价师频道为您整理)土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税.
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