2018年房地产估价师制度与政策试题5

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　　第 1 题：判断题:

　　住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。 ( X )

　　第 2 题：判断题:

　　个人转让家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 ( X )

　　第 3 题：判断题:

　　损坏不堪使用的房屋和危险房屋，可免征房产税。 ( X )

　　第 4 题：判断题:

　　假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。 ( √ )

　　第 5 题：判断题:

　　当SMC曲线与SAC曲线相交时，交点为SAC曲线的最低点，此时所对应的产量为平均成本最低时的产量，该点又称收支相抵点。 ( √ )

　　第 6 题：判断题:

　　在金融市场上，利率的高低主要由社会平均利润率和资金供求关系决定。 ( X )

　　第 7 题：判断题:

　　金融是指货币资金的融通，其融通的主要对象是货币和金融资产。 ( )

　　第 8 题：判断题:

　　保险的近因原则中所说的近因是指对保险标的损失起决定作用的因素，是直接或间接导致保险标的损失的原因。 ( X )

　　第 9 题：判断题:

　　人身保险标的是人的寿命或身体健康，不能用货币来衡量，因此人身保险的实质不是赔偿，而是按约给付。 ( √ )

　　第 10 题：判断题:

　　证券的价格由货币使用中产生的收益与社会借贷资金利率之间的比率决定。 ( √ )

　　第 11 题：判断题:

　　投资基金发源于西方经济发达国家，在英国称为共同基金或互惠基金，在美国称为信托单位。 ( X )

　　第 12 题：判断题:

　　凡具备相应的民事行为能力的民事主体，均可平等地参加竞买活动，拍卖人不得以法律、法规另有规定以外的理由拒绝竞买人的申请，妨碍其参与公平竞争。 ( X )

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