2018年房地产估价师《经营与管理》试题专练(22)

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1.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从(   )开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A.1997年下半年

B.1998年上半年

C.1998年下半年

D.1999年

参考答案：C

2.建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，可申请延期，延期(   )。

A.以一次为限，不超过三个月

B.以一次为限，不超过六个月

C.以两次为限，每次不超过三个月

D.以两次为限，每次不超过六个月

参考答案：C

3、 房地产估价机构资质有效期为 (  )年。

A.2

B.3

C.5

D.6

参考答案：B

4、《注册房地产估价师管理办法》规定，申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满(  )年的，不予注册。

A.3

B.4

C.5

D.6

参考答案：A

5、目前，房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为(  )名以上。

A.3

B.5

C.8

D.15

参考答案：D

6、注册房地产估价师延续注册有效期为(  )年。

A.1

B.2

C.3

D.5

参考答案：C

7、王某通过A房地产经纪公司，承租一住房，该出租住房的每月房租为1000元，按照最高收费标准，A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为( )元。

A.100

B.250

C.500

D.1000

参考答案：D

8、注册房地产估价师注册证书失效，不包括( )。

A.聘用单位破产的

B.聘用单位被吊销营业执照的

C.聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的

D.年龄超过60周岁的

参考答案：D

9、下列不属于《物业管理条例》基本制度的是(　　)。

A.物业管理议标制度

B.业主大会制度

C.住宅专项维修资金制度

D.物业承接验收制度

参考答案：A

10、下列关于物业服务企业的资质管理，表述正确的是( )。

A.物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级

B.新设立的物业服务企业，其资质等级按照二级核定，并设一年的暂定期

C.国务院建设主管部门负责一级、二级物业服务企业资质证书的颁发和管理

D.设区的市的人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理

参考答案：A