2018年房地产估价师考试每日一练(6.27)
更新时间：2018-06-27 09:06:51
来源：环球网校
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(6 27)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)下列关于替代原则，表述错误的是( )。
A、替代原则会用于比较法、收益法，成本法等估价方法中
B、收益法中的客观收益是遵循价值时点原则来求取的
C、房地产估价之所以要遵循替代原则，是因为根据经济学原理，在同一个市场上相同的商品有相同的价格
D、替代原则要求估价结果与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差在合理范围内
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是替代原则。选项B错误，整个比较法可以说是以替代原理为基础的。收益法中的客观收益，成本法中的客观成本，假设开发法中的后续开发的必要支出及应得利润等，也都是遵循替代原理来求取的。参见教材P164～166。
2、(经营与管理)下列各项中，属于竞争导向定价的是( )。
A、目标定价法
B、认知价值定价法
C、挑战定价法
D、成本加成定价法
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是制定租售方案。竞争导向定价包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。参见教材P98~99。
3、(制度与政策)甲级招标代理机构可以承担( )建设的招标代理业务。
A、所有
B、1亿人民币以下
C、6000万人民币
D、1000万人民币以下
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是工程建设的招标投标管理。甲级招标代理机构可以承担各类工程建设的招标代理业务。参见教材P86。
4、(相关知识)半年度、季度和月度，均按照公历起讫日期确定，称为会计中期报告。( )
对
错
【正确答案】对
【答案解析】本题考查的是会计假设。半年度、季度和月度，均按照公历起讫日期确定，称为会计中期报告。参见教材P362。
编辑推荐
最新资讯
- 2024房地产估价师练习题及答案2024-10-22
- 2024年房地产估价师考试习题：房地产制度法规政策2024-10-09
- 2024年房地产估价师考试习题及答案解析2024-10-09
- 2022年房地产估价师考试题目及答案2022-04-27
- 2020房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案汇总（计算题）2021-11-11
- 2020房地产估价师《基本制度与政策》考试真题及答案汇总（综合题）2021-11-11
- 2021年房地产估价师《经营管理》章节精练题：房地产投资及其风险2021-10-24
- 2021房地产估价师《制度与政策》考点精练题：房地产税收制度与政策2021-10-23
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点精练题：房地产交易管理制度与政策2021-10-15
- 2021年房地产估价师考试《案例与分析》练习题汇总(1-24）2021-10-14
打卡人数
