2018年房地产估价师《制度与政策》基础测试(2)

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1、工程造价的含义可以分别从(　)来定义。

A、投资者

B、承包商

C、监理方

D、设计方

E、分包商

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查的是工程造价概述。工程造价有两种含义，分别从投资者和承包商的角度来定义。参见教材P124。

2、下列关于工程项目划分的类型特点，表述正确的是(　)。

A、工程项目指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工、并受总概(预)算控制的各个工程项目的总和

B、建设项目可由一个或几个工程项目构成

C、工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分

D、高等院校的综合教学楼属于单位工程

E、通风工程属于单位工程

【正确答案】BCE

【答案解析】本题考查的是工程项目的划分。建设项目是指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工、并受总概(预)算控制的各个工程项目的总和，所以A选项不正确。高等院校的综合教学楼属于工程项目，所以D选项不正确。参见教材P125。

3、工程造价的职能包括(　)。

A、预测职能

B、控制职能

C、评价职能

D、调控职能

E、分配职能

【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的的是工程造价概述。分配职能不属于工程造价的职能。参见教材P125。

4、下列关于工程项目划分的类型特点，表述正确的是(　)。

A、工程项目指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工、并受总概(预)算控制的各个工程项目的总和

B、建设项目可由一个或几个工程项目构成

C、工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分

D、高等院校的综合教学楼属于单位工程

E、通风工程属于单位工程

【正确答案】BCE

【答案解析】本题考查的是工程项目的划分。建设项目是指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工、并受总概(预)算控制的各个工程项目的总和，所以A选项不正确。高等院校的综合教学楼属于工程项目，所以D选项不正确。参见教材P125。

5、根据建筑安装工程费用项目组成，直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括(　)。

A、人工费

B、材料费

C、环境保护费

D、文明施工费

E、施工机械使用费

【正确答案】ABE

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。直接工程费是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。参见教材P129。

6、根据建筑安装工程费用项目组成，建筑安装工程费中的间接费包括(　)。

A、人工费

B、材料费

C、企业管理费

D、施工机械使用费

E、规费

【正确答案】CE

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。ABD属于直接工程费。参见教材P129。

7、根据建筑安装工程费用项目组成，下列属于建筑工程安装工程规费的包括(　)。

A、差旅交通费

B、工程排污费

C、住房公积金

D、社会保障费

E、危险作业意外伤害保险费

【正确答案】BCDE

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。差旅交通费属于企业管理费。参见教材P129。

8、我国现行的建筑安装工程费用由(　)四个部分组成。

A、直接费

B、间接费

C、利润

D、税金

E、税费

【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。四个部分组成：直接费、间接费、利润、税金。参见教材P129。

9、基本预备费是按(　)为计费基础，乘以基本预备费率进行计算。

A、工程费用

B、利息

C、工程建设其他费用

D、直接工程费

E、间接工程费

【正确答案】AC

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。基本预备费是按工程费用和工程建设其他费用之和为计费基础，乘以基本预备费率进行计算。参见教材P131。

10、按我国现行规定，预备费包括(　)两部分。

A、基本预备费

B、人工预备费

C、涨价预备费

D、工程预备费

E、材料预备费

【正确答案】AC

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费两部分。参见教材P131。