当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师模拟试题 > 2018年房地产估价师考试每日一练(9.21)

2018年房地产估价师考试每日一练(9.21)

更新时间:2018-09-21 10:03:17 来源:环球网校 浏览51收藏10

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临,你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(9 21),跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

相关推荐:2018年9月房地产估价师考试每日一练汇总

1、(理论与方法)房地产抵押估价中,估价对象范围包括下列( )。

A.特色装饰装修

B.厨具

C.特许经营权

D.抵押贷款

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是估价对象的确定。在房地产抵押估价中,估价对象范围不包括对特色装饰装修、厨具等动产、特许经营权的估价。参见教材P405。

2、(经营与管理)某建设项目,建设期为3年,建设期第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,第三年贷款300万元,贷款均为年初发放,年利率为12%,采用复利法计算建设期的贷款利息,则第三年末贷款的复本利和为( )万元

A.1525.17

B.1375.17

C.1489.17

D.1625.17

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是复利计算。F=400(F/P,12%,3)+500(F/P,12%,2)+300(F/P,12%,1)=400×1.4049+500×1.2544+300×1.12=1525.16万元。参见教材P157。

3、(制度与政策)在本登记之前进行的登记是( )。

A.初始登记

B.异议登记

C.更正登记

D.预登记

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。预登记是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。参见教材P157。

4、(相关知识)我国城市居住地区一般分为( )。

A.居住区

B.居住小区

C.居住组团

D.独立式组团

E.住宅组团

【正确答案】AB

【答案解析】本题考查的是居住区规划的任务和内容。我国城市居住地区一般分为居住区和居住小区两级。参见教材P37。

分享到: 编辑:yangman

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部