2018年房地产估价师考试每日一练(10.6)
更新时间：2018-10-08 09:47:04
来源：环球网校
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(10 6)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)某幢建筑物由于发生了地震，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于( )。
A、物质折旧
B、功能折旧
C、经济折旧
D、设备折旧
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。物质折旧也称为物质损耗、有形损耗，是因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。参见教材P311。
2、(经营与管理)下列市盈率的表达式中，正确的是( )。
A、市盈率=股价/每股净资产
B、市盈率=股价/每股收益
C、市盈率=市值/销售收入
D、市盈率=市值/现金流
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是公开资本市场融资中的定价问题。市盈率(P/E)=股价/每股收益;市净率(P/B)=股价/每股净资产。参见教材P300。
3、(制度与政策)税收的关键特征是( )。
A、强制性
B、固定性
C、无偿性
D、有偿性
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是税收的概念及特征。无偿性是税收的关键特征。参见教材P231。
4、(相关知识)商业银行应当遵守资产负债比例管理的规定，要求商业银行资本充足率不低于( )。
A、8%
B、10%
C、25%
D、75%
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是商业银行。商业银行应当遵守资产负债比例管理的规定，即：商业银行资本充足率不低于8%。参见教材P240。
编辑推荐
最新资讯
- 2022年房地产估价师考试题目及答案2022-04-27
- 2020房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案汇总（计算题）2021-11-11
- 2020房地产估价师《基本制度与政策》考试真题及答案汇总（综合题）2021-11-11
- 2021年房地产估价师《经营管理》章节精练题：房地产投资及其风险2021-10-24
- 2021房地产估价师《制度与政策》考点精练题：房地产税收制度与政策2021-10-23
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点精练题：房地产交易管理制度与政策2021-10-15
- 2021年房地产估价师考试《案例与分析》练习题汇总(1-24）2021-10-14
- 2021年房地产估价师《理论与方法》模拟练习题汇总（1-26）2021-10-14
- 2021年房地产估价师考试《经营与管理》模拟练习题汇总(1-29）2021-10-13
- 2021房地产估价师考试《制度与政策》模拟题汇总（1-21）2021-10-13
打卡人数
