2018年房地产估价师考试每日一练(10.8)
更新时间：2018-10-08 14:53:38
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(10 8)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)一个估价项目的估价目的，本质上是由()决定的。
A、估价机构
B、估价师
C、估价报告使用者
D、估价委托人对估价的实际需要
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是估价目的。估价目的是估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。参见教材P30。
2、(经营与管理)()是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
A、营业成本
B、开发产品成本
C、期间费用
D、运营费用
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是投资与成本。营业成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。参见教材P172。
3、(相关知识)室内环境越来越多的受到建筑材料的污染，其中()材料中可能含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氡，造成室内氡的污染。
A、石材
B、聚苯乙烯泡沫塑料
C、涂料
D、壁纸
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是室内环境污染的来源。有些石材和砖中含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氡。参见教材P64。
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