2019年房地产估价师考试每日一练(11.5)
更新时间：2018-11-05 14:41:42
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2019年房地产估价师考试每日一练(11 5)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)在房地产区位状况描述中，说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述，属于()描述。
A、停车方便程度
B、交通收费情况
C、交通管制情况
D、停车位置情况
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是房地产区位状况描述。停车方便程度：说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等。参见教材P80。
2、(经营与管理)采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率(△IRR)与最低的可接受收益率(ic)进行比较，判别标准是()。
A、若ΔIRR>ic，则投资大的方案为优
B、若ΔIRR>ic，则投资小的方案为优
C、若ΔIRR
D、若ΔIRR
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是方案经济比选定量分析方法。如果差额内部收益率大于最低可接受收益率，以投资大的方案为最优;如果差额内部收益率小于最低可接受收益率，以投资小的方案为最优。参见教材P209。
3、(相关知识)水污染源主要有()。
A、工业污染源
B、垃圾污染源
C、生活污染源
D、农业污染源
E、工业固体废物污染源
【正确答案】ACD
【答案解析】本题考查的是水污染源。水污染源主要有工业污染源、生活污染源和农业污染源。参见教材P59～60。
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