2019年房地产估价师考试每日一练(11.14)
更新时间：2018-11-14 09:05:49
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2019年房地产估价师考试每日一练(11 14)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)按照我国法律的规定，居住用地的最高适用年限为()年。
A、70
B、60
C、50
D、40
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是寿命长久。建设用地使用权出让的最高年限，局地用地为70年。参见教材P62。
2、(经营与管理)某房地产开发项目的占地面积2000m2，土地总价3000万元，如果房屋开发成本为4500元/m2，预测销售价格为12000元/m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为()。
A、1.4
B、1.5
C、1.6
D、2
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。土地费用为固定成本，容积率平衡点=3000÷[(12000-4500)×0.2]=2.参见教材P218。
3、(制度与政策)房地产估价师延续、变更注册时，省人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起()日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
A、5
B、10
C、15
D、20
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是房地产估价师注册。延续、变更注册，省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。参见教材P166。
4、(相关知识)施工图中的()是施工图中定位、放线的重要依据。
A、外边线
B、中心线
C、基准线
D、轴线
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是建筑识图基础。施工图中的轴线是施工图中定位、放线的重要依据。参见教材P64。
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