2019年房地产估价师《经营与管理》训练题(2)

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1、邀请招标是一种非公开招标方式，被邀请参加投标的承包商通常在( )。

A.3个以上

B.5～10个之间

C.2个以上

D.3～5个之间

答案：A

解析：被邀请参加投标的承包商通常在3个以上。

2、制定进度计划通常采用横道图法和( )。

A.资源流动图

B.网络图法

C.直方图法

D.控制图法

答案：B

解析：制定进度计划的方法有两种，一种是应用传统的水平进度计划(横道图法)，另一种是网络计划(网络图法)。

3、工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。

A.变动费用

B.固定费用

C.材料费用

D.人工费用

答案：A

解析：成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。

4、竞争导向定价法不包括( )。

A.领导定价法

B.挑战定价法

C.随行就市定价法

D.价值定价法

答案：D

解析：竞争导向定价包括领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

5、开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的(　)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

答案：B

6、综合验收中的(　)，是竣工项目投入使用前的关键环节。

A.消防验收

B.规划验收

C.环保验收

D.人防验收

答案：B

7、房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是(　)。

A.开发商

B.承包商

C.监理单位

D.相关的政府部门

答案：A

8、能做到“薄利多销”或“中利多销”的是(　)。

A.成本加成定价法

B.目标定价法

C.价值定价法

D.挑战定价法

答案：C

9、建设阶段的项目管理，包括( )的管理。

A.质量

B.进度

C.成本

D.合同

E.人员

答案：ABCD

10、控制工程进度网络图的表现形式有(　)。

A.单代号网络

B.双代号网络

C.三代号网络

D.时标网络

答案：ABD

解析：网络图有单代号网络、双代号网络和时标网络三种表现形式。