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2019房地产估价师相关知识基础训练题(3)

更新时间:2019-09-12 15:37:50 来源:环球网校 浏览21收藏10

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摘要 距离2019年房地产估价师考试已经非常接近了,相信大家都在紧张地备考中,做题就是必不可少的备考环节。环球网校房地产估价师频道整理了:2019房地产估价师相关知识基础训练题(3),以下题目均为考生易错题,大家可以通过以下题目巩固知识、查漏补缺。

单项选择题

1、影响城市用地布局结构评价的因素不包括( )。

A、城市用地布局结构能否适应发展

B、城市用地分布对生态环境的影响

C、城市用地结构是否体现出城市性质的要求

D、城市区位的评价

2、区位评价采用( )的方法进行城市土地评价。

A、分段地租收益测算

B、等额地租收益测算

C、累计地租收益测算

D、级差地租收益测算

3、控制性详细规划的作用不包括( )。

A、承上启下

B、城市规划管理的依据和城市建设的引导

C、确定建设地区的土地使用性质

D、城市政策的载体

4、乙公司在开始市场分析之前,需仔细分析该项目土地使用权招标文件,其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为( )。

A、绿地率

B、容积率

C、建筑密度

D、土地与建筑使用相容性

5、下列说法错误的是( )。

A、建筑密度即规划地块各类建筑基底占地面积与地块面积之比,通常以上限控制

B、建筑红线后退距离即建筑相对于规划内道路红线后退的距离,通常以下限控制

C、绿地率即各类绿地面积的总和占地块面积的比率,通常以下限控制

D、停车泊位数即地块内应配置的停车车位数,通常以上限控制

6、修建性详细规划的内容不包括( )。

A、规定各地块建筑容量

B、景观规划设计

C、估算工程量

D、工程管线规划设计

7、居住区规划的内容不包括( )。

A、选择、确定用地位置

B、确定规模

C、拟定居住建筑类型

D、工程管线规划设计

8、某城市居住生活聚居地的人口规模约为1200人,配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施,则该区域最可能是城市规划意义上的( )。

A、居住社区

B、居住区

C、居住组团

D、居住小区

9、下列不属于住宅用地范围的是( )。

A、通向居住建筑入口的小路

B、专用地中的通路

C、宅旁绿地

D、杂物院

10、住宅建筑用地经济的主要依据是( )。

A、每公顷居住面积密度

B、每平方米建筑面积造价

C、平面利用系数

D、绿地布局

以上就是小编整理:2019房地产估价师相关知识基础训练题(3)。各地2019年房地产估价师考试准考证打印工作10月即将展开,为了避免错过重要时间节点,环球网校特为广大考生提供“ 免费预约短信提醒”服务,使用该服务后即可免费收到准确的2019年各省房地产估价师考试报名时间、资格审核时间、缴费时间、准考证打印时间等重要的报考时间提示信息!您在备考过程中如需历年试题、考试大纲等备考资料,可点击下方按钮免费下载>>房地产估价师真题/考试大纲,更多备考资料持续更新中。

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