2020房地产估价师考试《相关知识》练习题(19)

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2020房地产估价师考试《相关知识》练习题(19)

1.下列关于需求规律，表述错误的是(　)。

A.在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动

B.需求量随商品本身价格的下降而增加

C.需求量随商品本身价格的上升而增加

D.需求量随商品本身价格的上升而减少

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是需求及其变动。需求量随商品本身价格的上升而减少，所以C选项不正确。参见教材P179。

2.需求是与商品房销售价格所对应的(　)。

A.消费者购买意愿和支付能力的统一

B.消费者购买意愿和商品符合国家标准的统一

C.消费者支付能力和商品符合国家标准的统一

D.商品符合国家标准和商品符合个人需求的统一

『正确答案』A

『答案解析』个人对商品房的需求必须同时具备的条件是个人具有购买意愿和个人具有支付能力。

3.某企业生产某种产品，除一种生产要素可变外，其他生产要素均保持不变。随着该可变要素投入增加，当边际产量为0时，达到最大值的是(　)。

A.总产量

B.平均产量

C.总利润

D.平均利润

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是生产理论。假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，总产量是指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。参见教材P193。

4.由于影响需求的诸因素发生变化后，需求量作出反应的程度是(　)。

A.需求弹性

B.价格弹性

C.供给弹性

D.需求规律

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是弹性理论。需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后，需求量作出反应的程度。参见教材P182。

5.某城市某类住房需求价格弹性系数为0，表明该城市该类住房需求价格弹性类型是(　)。

A.单一价格弹性

B.完全无弹性

C.富有价格弹性

D.缺乏价格弹性

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是弹性理论。需求价格弹性系数等于0，表示完全无弹性。参见教材P182。

6.某市某类住房供给价格弹性系数为1，表明该城市该类住房的供给价格弹性类型是(　)。

A.完全弹性

B.单一弹性

C.富有弹性

D.缺乏弹性

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是供给弹性。供给价格弹性等于1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)相同比率，此时称供给为单一弹性。完全弹性∞，完全无弹性0，富有弹性>1，0<缺乏弹性<1。参见教材P186。

7.某房地产的供给价格弹性系数为2，则说明(　)。

A.供给无弹性

B.供给缺乏弹性

C.供给富有弹性

D.供给有完全弹性

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是供给弹性。供给价格弹性系数大于1，富有弹性。参见教材P186。

8.关于无差异曲线特征的说法，错误的是(　)。

A.无差异曲线凸向原点

B.无差异曲线的斜率为正值

C.无差异曲线又称为等效用曲线

D.离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是无差异曲线分析。无差异曲线主要有以下特点：(1)无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值;(2)无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用;(3)无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交;(4)无差异曲线凸向原点。参见教材P190。

9.下列关于预算线，说法不正确的是(　)。

A.假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出是既定的，则消费者能购买到的商品的所有可能数量组合的集合，即为消费者预算线

B.消费者预算线，也称为消费可能线或家庭预算线

C.在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条直线

D.在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条曲线

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是无差异曲线分析。在两种商品消费选择的条件下，预算线为商品X和Y所组成的坐标平面内的一条直线，所以D选项不正确。参见教材P191。

10.厂商在一定时期内生产一定量产品所需的成本总和是(　)。

A.总成本

B.平均成本

C.边际成本

D.经济成本

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是成本理论。总成本是指厂商在一定时期内生产一定量产品所需的成本总和。参见教材P200。

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