2020房地产估价师《制度与政策》提升训练题（三十一）

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1、关于工程量清单计价方法的说法，错误的是(　)。

A、采用综合单价计价

B、工程量清单由招标人编制

C、工程计价依据是各种定额

D、计算的工程量不包含工程量的合理损耗

2、政府通常是用工程造价作为评价指标，对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理，这体现了工程造价具有(　)职能。

A、预测

B、控制

C、评价

D、调控

3、由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算，这体现了工程造价(　)的职能。

A、控制

B、预测

C、评价

D、调控

4、某市拟建一大型体育馆，现根据该体育馆电气安装工程施工图编制的预算书为(　)预算书。

A、建设项目

B、工程项目

C、单位工程

D、分项工程

5、(　)是分部工程的组成部分。

A、分项工程

B、单位工程

C、单项工程

D、检验批

6、(　)指的是进口设备的抵岸价。

A、进口设备到岸价

B、进口从属费

C、进口设备原价

D、离岸价

7、(　)是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

A、预备费

B、工程建设其他费

C、固定资产投资

D、总投资

8、(　)是指用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

A、暂列金额

B、暂估价

C、计日工

D、总承包服务费

9、规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，其中包括(　)等。

A、安全施工费

B、工程排污费

C、临时保护设施费

D、劳动保险费

10、(　)是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

A、暂列金额

B、暂估价

C、计日工

D、总承包服务费

答案部分

1、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。选项C错误，工程量清单计价的主要计价依据是“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准，清单的项目划分一般是按“综合实体”进行分项的，每个分项工程一般包含多项工作内容。参见教材P151。

2、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是工程造价概述。调控职能：工程建设与经济发展密切相关，也直接关系到国家对重要资源的分配和资金流向，对国计民生有重要影响。对此国家要对工程建设规模、结构进行宏观调控和管理。政府通常是用工程造价作为评价指标，对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。参见教材P134。

3、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是工程造价概述。预测职能：由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。参见教材P134。

4、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是工程项目的划分。单位工程是指具有独立设计的施工图和相应的概(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程，如：土建工程、安装工程、装饰工程等。参见教材P134。

5、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是工程项目的划分。分项工程是分部工程的组成部分。参见教材P135。

6、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是设备及工、器具购置费用的构成。进口设备原价指的是进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价和进口从属费构成。参见教材P136。

7、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是设备及工、器具购置费用的构成。预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。参见教材P135。

8、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程费用的构成。暂列金额是指用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。参见教材P138。

9、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程费用的构成。规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，包括社会保险费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费以及工伤保险费等)、住房公积金、工程排污费以及其他应列而未列入的规费。选项A、C是措施费，选项D是企业管理费。参见教材P138。

10、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是建筑安装工程费用的构成。计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。参见教材P138。

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