2020房地产估价师《制度与政策》考点：房地产开发贷款的特点
更新时间：2020-08-19 16:09:12
来源：环球网校
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房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2020年房地产估价师考试越来越近，报名工作预计会在8、9月展开，临近考试，各位考生应加强常考考点记忆，接下来小编将房地产估价师《制度与政策》教材考点分享给大家，希望对大家备考有所帮助：
房地产开发贷款的特点：
1.按项目贷款
房地产开发类贷款一般是企业按开发项目申请贷款，银行按该项目的生产周期及其资金占用量核定贷款额度，只能用于规定的工程项目，企业不能将银行贷款转移到其他开发项目中使用。
2.贷款额度大
房地产属于不动产，规划许可、土地征用、拆迁补偿、市政配套、施工建设等开发过程复杂、开发成本高、单位价值较大，决定了房地产项目开发需投人大量资金，企业和个人自有资金有限，银行贷款额度相对较大。
3.贷款占用时间长
房地产的生产经营活动具有生产环节多、建设周期长、室外作业受季节影响等特点。房地产开发产品的生产，涉及土地征用、前期开发、工程建设、设备配置等各个复杂环节。
温馨提示：2020年房地产估价师报名时间待定，为您能够专心备考，不用费心留意2020年房地产估价师报名时间等重要时间节点，环球网校推出 免费预约短信提醒服务，您可及时收到2020年房地产估价师考试报名时间等重要时间节点的考试信息通知。在新教材发布前，我们可以使用2019年的教材先进行复习，因为房估考试涉及的知识点和内容非常多，提早备考是很有必要的。
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