2020房地产估价师《理论与方法》考点：假设开发法适用的条件
更新时间：2020-08-27 16:28:53
来源：环球网校
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摘要 2020年房地产估价师考试越来越近，报名工作预计会在9月展开，临近考试，各位考生应加强常考考点记忆，接下来小编将房地产估价师《理论与方法》教材考点分享给大家，希望对大家备考有所帮助：
假设开发法适用的条件：
①要有一个明朗、开放及长远的房地产政策;
②要有一套统一、严谨及健全的房地产法规;
③要有一个完整、公开及透明度高的房地产资料库;
④要有一个稳定、清晰及全面的有关房地产投资开发和交易的税费清单;
⑤要有一个长远、公开及稳定的土地供给(出让)计划。如果这些条件不具备，在运用假设开发法估价时会使本来就难以预测的房地产市场的客观方面，掺人了许多人为的主观影响因素，使未来的房地产市场变得更加不可捉摸，从而对未来开发完成后的房地产价值、开发成本和税费等的预测也会更加困难。
温馨提示：2020年房地产估价师报名时间待定，为您能够专心备考，不用费心留意2020年房地产估价师报名时间等重要时间节点，环球网校推出 免费预约短信提醒服务，您可及时收到2020年房地产估价师考试报名时间等重要时间节点的考试信息通知。在新教材发布前，我们可以使用2019年的教材先进行复习，因为房估考试涉及的知识点和内容非常多，提早备考是很有必要的。
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