2020年房地产估价师《制度与政策》考前重点题（19）

编辑推荐:2020年房地产估价师《制度与政策》提升训练题汇总

1.根据建筑物重要性和使用要求，一般居住建筑的建筑物的重要性等级是(　)。

A.特等

B.甲等

C.乙等

D.丙等

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建筑等级。丙等是一般居住建筑和公共建筑。关于建筑等级属于这几年修订比较频繁的部分，关注P83表格以及P86页表格。参见教材P85～86。

2.砖混结构的建筑物宜采用(　)。

A.独立基础

B.条形基础

C.桩基础

D.箱型基础

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是地基、基础与地下室。条形基础的形状为长条形，适用于砖混结构建筑。木结构建筑多用A;高层建筑会用C;地基软弱可用D。参见教材P88。

3.在砌筑墙体时应遵循上下错缝的原则，错缝的距离一般不小于(　)。

A.20mm

B.30mm

C.40mm

D.60mm

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是墙。砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝的距离一般不小于60mm。这个需要强记。参见教材P91。

4.下列关于坡屋顶顶棚上的空间，说法错误的是(　)。

A.平屋顶顶棚上的空间叫开顶

B.坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶

C.如利用这个空间作为使用房间时，叫做阁楼

D.在南方可利用阁楼通风降温

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是屋顶。坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶，如利用这个空间作为使用房间时，叫做阁楼，在南方可利用阁楼通风降温。坡屋顶上层空间，可以有利用价值。A选项是干扰项，教材上并没有提到平屋顶顶棚上的空间。利用生活常识做此题。A选项不正确。参见教材P96。

5.伸缩缝的宽度一般是(　)。

A.10～20mm

B.20～30mm

C.30～40mm

D.40～50mm

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是变形缝。伸缩缝的宽度一般采用20～30mm。为温度变化产生变形而设。参见教材P99。

6.从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开的变形缝是(　)。

A.伸缩缝

B.沉降缝

C.防震缝

D.施工缝

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是变形缝。沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开。参见教材P99。

7.在多层公共建筑中，被广泛使用最基本的消防给水系统是(　)。

A.消火栓系统

B.自动喷洒系统

C.分质供水系统

D.分区分压供水系统

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建筑给水设备。消防栓系统是最基本的消防给水系统。参见教材P102。

8.下列关于热水供应系统，说法不正确的是(　)。

A.热水供应系统按竖向分区

B.热水供应系统按横向分区

C.若建筑高度较高，分区数量较多，为防止加热器负担过大压力，可将各分区的加热器和循环水泵设在该区的设备层中，分别供应本区热水

D.热水的加热器和水泵均集中于地下的设备间

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建筑给水设备。热水供应系统按竖向分区。B选项不正确。参见教材P102。

9.下列关于建筑材料的耐久性，表述错误的是(　)。

A.材料被用于建筑物后，要长期受到来自使用方面的破坏因素及来自环境方面的破坏因素的作用

B.材料的耐久性是指材料在使用过程中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力

C.采用耐久性好的材料有时会增加成本、提高价格

D.不同材料的耐久性相同，影响其耐久性的因素也相同

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建筑材料的性质。不同材料的耐久性不同，影响其耐久性的因素也不同。参见教材P111。

10方体抗压强度，需要在标准养护条件下(温度为20℃左右，相对湿度大于90%)，养护(　)天。

A.7

B.14

C.21

D.28

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是混凝土。在标准养护条件下(温度为20℃左右，相对湿度大于90%)养护28天，测得的抗压强度，称为立方抗压强度。参见教材P122。

如果想及时了解2020年房地产估价师考试准考证打印时间等，可以 免费预约短信提醒;预约成功之后，您将会及时准确地接收到2020年考试准考证打印时间等重要时间的信息通知!

在您备考过程中，如果想要更多练习题，可点击下方按钮免费下载包括模拟题在内的备考资料，更多精华资料持续更新中……