2021房地产估价师考试《经营管理》阶段预习题(14)

1、评标委员会通常由招标人代表和有关技术、经济等方面老师组成，成员为5 人以上单数组成，其中经济、技术老师不得少于成员总数的(　)。

A、二分之一

B、三分之一

C、三分之二

D、四分之三

2、关于评标委员会组成的说法中，正确的是(　)。

A、评标委员会通常由政府有关部门代表和有关技术、经济等方面的老师组成

B、评标委员会成员为五人以上单数

C、评标委员会成员中经济、技术老师不得少于成员总数的1/3

D、评标委员会的老师成员应从市级以上人民政府有关部门提供的老师名册或者招标代理机构老师库内的相关老师名单中确定

3、房地产开发项目的施工许可证由(　)向发证机关申请领取。

A、施工单位

B、建设单位

C、监理单位

D、设计单位

4、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(　)日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A、15

B、20

C、28

D、30

5、开发商申请领取施工许可证时，若建设工期不到一年的，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的(　)。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

6、房地产开发项目的质量控制包括决策阶段、设计阶段和施工阶段的质量控制，其中不属于施工阶段质量控制内容的是(　)。

A、对工程采用的配套设备进行检验

B、确立有关质量文件的档案制度

C、对原材料的检验

D、控制工程变更

7、关于横道图特点的说法中，不正确的是(　)。

A、对于一些并不复杂的建筑工程，采用横道图是比较合适的

B、横道图可以看出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度

C、横道图中看不出哪些工序是关键工作

D、横道图制作简便，明了易懂，在我国进度管理中应用较为普遍

8、进度计划管理通常采用网络图和(　)。

A、资源配置图

B、直方图

C、横道图

D、控制图

9、横道图法用于项目建设阶段的(　)。

A、进度控制

B、合同管理

C、成本控制

D、质量控制

10、制定进度计划时，从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作，这是(　)法的缺点。

A、横道图

B、单代号网络图

C、双代号网络图

D、时标网络图

答案

1、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是招标方式和招标机构。评标委员会通常由招标人代表和有关技术、经济等方面老师组成，成员为5 人以上单数组成，其中经济、技术老师不得少于成员总数的三分之二。参见教材P77。

2、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是招标方式和招标机构。评标委员会通常由招标人代表和有关技术、经济等方面老师组成，成员为5人以上单数，其中经济、技术老师不得少于成员总数的三分之二。评标委员会的老师成员应从省级以上人民政府有关部门提供的老师名册或者招标代理机构老师库内的相关老师名单中确定。参见教材P77。

3、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是开工申请与审批。建设单位在开工前，应依规向工程所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。参见教材P79。

4、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是招标程序。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。参见教材P79。

5、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是开工申请与审批。关于资金落实的标准。工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%;工期超过一年的，到位资金原则上不少于合同价的30%。参见教材P80。

6、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是质量控制。工程施工阶段的工程质量控制工作主要包括下列方面：(1)对原材料的检验;(2)对工程采用的配套设备进行检验;(3)确立施工中控制质量的具体措施;(4)确立有关质量文件的档案制度。参见教材P81～82。

7、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是进度控制。选项B错误，横道图看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度。参见教材P83。

8、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是进度控制。进度计划管理通常采用网络图和横道图。参见教材P83。

9、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是进度控制。横道图和网络图是进行进度控制的两大方法。参见教材P83。

10、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是进度控制。制定进度计划时，横道图的缺点是从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作。参见教材P83

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