2021房地产估价师考试《制度与政策》备考题(11)

1.下列不属于高层建筑的是(　)。

A.一幢10层的住宅楼

B.一幢30米的住宅楼

C.一幢24米的单层体育馆

D.一幢15层的商业大厦

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建筑分类。10层以上(含10层)为高层建筑。公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过24m的为高层(但不包括总高度24m的单层建筑)。建筑总高度超过100m的，不论是住宅，还是公共建筑、综合性建筑，均为超高层建筑。参见教材P62。

2.下列比例尺中，可以用在总平面图中的比例尺是(　)。

A.1:100　　　　B.1:200

C.1:300　　　　D.1:500

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建筑制图的基本规定。总平面图常用的比例尺是1:500、1:1000和1:2000。参见教材P64。

3.凡承重墙、柱子、大梁或屋架等主要承重构件的位置必须画上轴线并编上轴线号，编号规定是(　)。

A.水平方向用英文字母由下而上编号，垂直方向用阿拉伯数字由左至右

B.水平方向用英文字母由上至下编号，垂直方向用阿拉伯数字由右至左

C.水平方向用阿拉伯数字由左至右编号，垂直方向用英文字母由下至上

D.水平方向用阿拉伯数字由右至左编号，垂直方向用英文字母由上至下

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是建筑制图的基本规定。凡承重墙、柱子、大梁或屋架等主要承重构件的位置必须画上轴线并编上轴线号。水平方向用阿拉伯数字由左至右编号，垂直方向用英文字母由下至上编号。参见教材P64。

4.下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是(　)。

A.图纸幅面内应有标题栏和会签栏

B.结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例

C.凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号

D.标高的单位用毫米计

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建筑制图的基本规定。选项D错误，标高的单位用米记，按“国标”规定，标高数字准确到毫米，即注到数点后面第三位。参见教材P64。

5.能查到指北针和风玫瑰图的建筑图纸是(　)。

A.总平面图

B.建筑平面图

C.建筑立面图

D.建筑剖面图

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是建筑施工图。总平面图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的水平投影图。总平面图包含的主要内容如下：(1)拟建建筑和原有建筑的外形、层数和它们的相对位置关系;(2)建筑物周围的地形、道路(包括拟建的道路)、水源、桥梁和绿化等;(3)室内地坪、室外整平和道路的绝对标高;(4)指北针和风攻瑰图等。参见教材P65。

6.主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑施工图是(　)。

A.建筑立面图

B.建筑剖面图

C.建筑详图

D.建筑平面图

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建筑施工图。建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。注意建筑剖面图、建筑立面图、建筑平面图等区别。所有选项都要逐一查找理解。参见教材P66。

7.根据建筑物重要性和使用要求，一般居住建筑的建筑物的重要性等级是(　)。

A.特等　　　　B.甲等

C.乙等　　　　D.丙等

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建筑物的重要性等级。建筑物重要性等级中，一般居住建筑和公共建筑为丙等。参见教材P76～77。

8.位于北京的国家大剧院，其建筑等级属于(　)。

A.甲等建筑

B.乙等建筑

C.丙等建筑

D.特等建筑

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是建筑物的重要性等级。国家大剧院属于国家级重点建筑，所以属于特等建筑。参见教材P77。

9.在砌筑墙体时应遵循上下错缝的原则，错缝的距离一般不小于(　)。

A.20mm　　　　B.30mm

C.40mm　　　　D.60mm

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是墙体的构造。在砌筑墙体时应遵循上下错缝的原则，错缝的距离一般不小于60mm。参见教材P82。

10.下列关于坡屋顶顶棚上的空间，说法错误的是(　)。

A.平屋顶顶棚上的空间叫开顶

B.坡屋顶顶棚上的空间叫闷顶

C.如利用这个空间作为使用房间时，叫做阁楼

D.在南方可利用阁楼通风降温

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是屋顶的组成。选项A是干扰项，教材上并没有提到平屋顶顶棚上的空间。利用生活常识做此题。参见教材P87。

新一轮的房地产估价师备考之路已经开启，环球网校为广大房估备考者提供了模拟试题、高频考点、历年真题等资料，供考生免费下载，考生可点击文末免费下载专区下载。考生即日起可 免费预约短信提醒，待2021年报名通知发布后，及时收到考试动态！