2021房地产估价师考试《制度与政策》复习题(10)

1、下列关于工程建设项目招标代理机构，说法正确的是(　)。

A、工程建设招标代理机构只有甲级

B、乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程建设招标代理业务

C、工程招标代理机构资格分为甲、乙、丙三级

D、暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务

2、(　)是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

A、招标人

B、投标人

C、招标监管部门

D、招标监管人

3、我国目前建设监理主要是(　)的监理。

A、项目立项阶段

B、项目可行性研究阶段

C、项目实施阶段

D、当事人使用阶段

4、现在(　)已成为国际公认的标准合同范本，在国际上被广泛采用。

A、根据法律要求制订，由适宜的管理机构签订并执行的正式合同

B、委托通知单

C、信件式合同

D、FIDIC合同条件

5、工程进度控制是指(　)的进度控制。

A、实施阶段

B、可行性研究

C、竣工

D、使用

6、监理工程师对工程进行进度控制的目的是(　)。

A、确保项目交付使用时间目标的实现

B、保证工程项目的质量目标的实现

C、保证合同得到全面认真地履行

D、确保工程项目安全文明施工

7、注册监理工程师每人最多可以申请(　)个专业注册。

A、二

B、三

C、四

D、五

8、下列各项中，不属于建设单位领取施工许可证应当具备的条件的是(　)。

A、已经确定施工企业

B、需要征收房屋的，已经完成征收工作

C、有保证工程质量和安全的具体措施

D、建设资金已经落实

9、申请建筑工程施工许可证的条件之一为建设资金已经落实，要求建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于合同价的(　)。

A、30%

B、50%

C、70%

D、90%

10、某房地产开发公司开发建设的住宅小区，建设工期10个月，工程合同价为1500万元，按照规定，该开发公司申领《施工许可证》时的到位资金应不少于(　)万元。

A、150

B、300

C、450

D、750

答案

1、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。工程建设招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。暂定级工程建设招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务 。参见教材P86。

2、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是工程建设的招标投标管理。投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。参见教材P87。

3、【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。我国目前建设监理主要是项目实施阶段的监理。参见教材P88。

4、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。现在FIDIC合同条件已成为国际公认的标准合同范本，在国际上被广泛采用。参见教材P89。

5、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。工程进度控制是指项目实施阶段的进度控制。参见教材P89。

6、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。工程进度控制是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、使用前准备各阶段)的进度控制。其控制的目的是：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现。参见教材P89。

7、【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是建设监理制度。注册监理工程师每人最多可以申请两个专业注册。参见教材P92。

8、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。选项B错误，领取施工许可证的条件之一是：施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。参见教材P93。

9、【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于合同价的50%。参见教材P94。

10、【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。申领《施工许可证》的条件中，建设资金已经落实要求：建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。1500万元 ×50%=750万元。参见教材P94。

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