当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师考试技巧 > 2021房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题型及解题思路

2021房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题型及解题思路

更新时间:2021-07-26 16:37:01 来源:环球网校 浏览40收藏20

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 2021年房地产估价师考试将于11月13日-14日举行,据小编了解2021年房地产估价师考试报名工作暂未开始,距离房估考试的日子越来越近,小编为大家整理了2021《房地产估价理论与方法》考试题型及解题思路,希望对你备考有所帮助!
2021房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题型及解题思路

编辑推荐:2021年房地产估价师报名时间是什么时候?快来预约短信提醒! 免费预约短信提醒

2021房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题型题量、分值分布如下:

题型 单项选择题 多项选择题 判断题 计算题 合计
题量小计 35 15 15 2 67
分值小计 35 30 15 8+12或10+10 100

1)单项选择题

每题4个备选选项中,只有一个最符合题意。整个试卷中答题难度最简单的部分,应该确保75%以上的得分。

35道单选题,近年的考试中,需要计算作答的接近一半。计算的得分,既要速度,又要准确。在教材精讲班的学习中,要特别重视。

各章中出现的重要的计算考点,要逐个击破。

2)多项选择题

每题5个备选选项中,有两个或两个以上符合题意。全部选对的,得2分,错选或多选的,不得分,少选且选择正确的,每个选项得0.5分。答题中坚持谨慎原则,少选为上;确保70%以上得分。

3)判断题

不答不得分,判断错误扣1分,本题总分最多扣至零分(判断题最低总得分为0分,不会出现判断题总分为负分的情况)。

最容易做,但是最容易丢分的题型;

没把握的不猜。

可以考虑放弃15%~20%没有把握的题目不做。

能得到50%以上的分数就令人满意了。

4)计算题

要求列出算式、计算过程,需按公式计算的,要写出公式。仅有计算结果而无计算过程的,不得分。计算结果保留小数点后两位。

计算题的解题思路:“一线串珠”

1)先确定考核的知识点出自哪个章节;

2)选择方法,写出该方法最基本的公式(线);

3)计算题干中的各个信息(珠);

4)套入基本公式(串珠)。

注意:大计算题计算量极大,需要认真细致,不要出现计算错误之类的低级失误。不要犯怵,至少根据题干把步骤写出来,确保步骤分。

掌握此技巧,大计算题至少得到10~12分的基本分。在习题强化班中有个“大计算题”的专题。

温馨提示:以上内容就是环球网校房地产估价师频道为大家整理,2021房估考试在即,小编为大家整理了免费复习资料,包含真题解析和各科模拟试题,希望能对大家备考有所帮助,点击文末【免费下载】按钮即可领取,快去下载吧!

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部