2010年房地产估价师基本制度与政策模拟试题2
更新时间：2009-12-24 09:42:18
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1.国有土地所有权由( A)代表国家行使。
A.国务院
B.国务院土地行政主管部门转自环球网校edu24ol.com
C.市、县人民政府
D.市、县人民政府土地行政主管部门
2.房屋抵押权自(C )之日起生效。
A.抵押合同签订
B.抵押合同生效
C.抵押权登记转自环球网校edu24ol.com
D.核发他项权利证书
3.某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110┫，售价4 000元/┫，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100┫，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款( C)元。
A.40 000
B.53 600
C.66 800
D.80 000
4.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请(D )登记。
A.预告
B.变更
C.更正
D.异议转自环球网校edu24ol.com
5.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权( B)。
A.属于房地产开发企业
B.属于业主共有
C.属于物业服务企业
D.归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定转自环球网校edu24ol.com
6.县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( C)元。
A.0.4～8
B.0.4～12
C.0.6～12
D.0.9～18转自环球网校edu24ol.com
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