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房地产估价师《制度与政策》案例分析题精选2

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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  42、 1.周某对所购房屋建筑面积有疑问,甲公司做了解释。根据《房产测量规范》,下列解释中不正确的为( )。

  A.属永久结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影计算面积

  B.穿过房屋的通道,房屋内的门厅均按一层计算面积

  C.两房屋间有上盖和柱的走廊,按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积

  D.独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

  2.甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙,应当办理( )。

  A.房屋他项权利登记

  B.房屋变更登记

  C.房屋转移登记

  D.房屋租赁登记备案

  3.甲领取3000┫营业房《房屋所有权证》后,应当( )。

  A.将在建工程抵押转为房地产抵押登记

  B.重新办理房地产抵押登记

  C.直接领取他项权证

  D.无须再办理房屋抵押登记

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