2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题3

　　15.开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在( )内予以核实，给予确认或者提出修改意见。

　　A10日 B15日 C1个月 D2个月

　　答案：C

　　解析：开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在1个月内予以核实，给予确认或者提出修改意见。

　　16.个人住房抵押贷款期限可长达( )年。

　　A 10 B 20 C 30 D 50

　　答案：C

　　解析：个人住房抵押贷款期限可长达30年。

　　17.关于贷款担保说法错误的是( )

　　A是为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。

　　B贷款的担保人能取代借款人的信用状况。

　　C贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还。

　　D贷款有保证、抵押、质押三种形式。

　　答案：B

　　解析：贷款的担保人不能取代借款人的信用状况。

　　18.( )的建筑规模一般都在3万┫以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

　　A市级购物中心　　　　　　　　B区购物商场

　　C居住区商场　　　　　　　　　D邻里服务性商店

　　答案： A

　　解析：市级购物中心的建筑规模一般都在3万┫以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

　　19.a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是(　　)

　　Aabcd Bbacd

　　Ccabd Dacbd

　　答案：D

　　解析：应明确调查的步骤。

　　20.申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的( )。

　　A20% B 30% C 50% D60%

　　答案：C

　　解析：申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的50%。

　　21.在对消费者购买行为进行调查时，不涉及下列( )调查。

　　A消费者类别 B消费者社会阶层分布

　　C消费者购买能力 D消费者购买习惯

　　答案：B

　　解析：消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。

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