2009年房地产估价师理论与方法测试题6
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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26.总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是( )。
A.正相关和正相关
B.正相关和负相关
C.负相关和正相关
D.负相关和负相关
27.( )，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。
A.2003年1月1日
B.2004年1月1日
C.2004年12月1日
D.2003年12月1日
28.在路线法中，临接一道路的其他土地的价格，是以路线价为基准，考虑其( )。
A.临街深度
B.临街状况
C.土地形状
D.临街宽度
29.在进行城市基准地价评估时要明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等。其中特别是要明确拟评估的基准地价所对应的土地条件或状况，包括土地的基础设施完备程度、平整程度及( )等。
A.权利性质
B.使用年限
C.用途
D.容积率
30.关于收益法适用的对象，下列最佳表述为( )。
A.临街房地产
B.城市房地产
C.有收益或有潜在收益的房地产
D.出租或销售用途的房地产
?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
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