2010年房估师理论与方法考试练习题(3)
更新时间:2010-02-04 14:29:26
来源:|0
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
1.建筑物的实物因素中的采光和( )尤其对住宅和办公楼来说,比较重要。
A.保温
B.隔声
C.日照
D.隔热环球环球网校网校
2.( )是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。
A.相邻关系
B.使用管制
C.市政府监督
D.其他管制
3.有的地方对临街住宅改为铺面的,经过工商登记、依法纳税、在( )以上的,可以根据实际用途予以拆迁估价。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
4.在评估期房价格时,( )。
A.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态
B.估价对象状况为估价时点(现在)的状态,房地产市场情况为未来某时点的状态
c.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态
D.估价对象状况为未来某时点的状态,房地产市场情况为估价时点(现在)的状态
5.估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的是( )。环球环球网校网校
A.建筑面积1800m2,两年前出租,年租金35万元,位于同一工业区
B.建筑面积1100m2,近期出租,年租金150元/m2,位于20km外
C.建筑面积10000m2,近期出租,年租金180万元,位于同一工业区
D.建筑面积1000m2,近期出租,年租金20万元,位于同一工业区
答案:1.C 2.A 3.B 4.D 5.D
·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章
·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
最新资讯
- 2024房地产估价师练习题及答案2024-10-22
- 2024年房地产估价师考试习题:房地产制度法规政策2024-10-09
- 2024年房地产估价师考试习题及答案解析2024-10-09
- 2022年房地产估价师考试题目及答案2022-04-27
- 2020房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案汇总(计算题)2021-11-11
- 2020房地产估价师《基本制度与政策》考试真题及答案汇总(综合题)2021-11-11
- 2021年房地产估价师《经营管理》章节精练题:房地产投资及其风险2021-10-24
- 2021房地产估价师《制度与政策》考点精练题:房地产税收制度与政策2021-10-23
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点精练题:房地产交易管理制度与政策2021-10-15
- 2021年房地产估价师考试《案例与分析》练习题汇总(1-24)2021-10-14