房地产开发经营与管理考试习题精选(6)
更新时间：2010-03-01 11:30:01
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26.( B)认为利率不是由储蓄与投资决定的，而是由货币的供给与需求决定的。
A.古典学派的理论环球环球网校网校
B.流动性偏好理论
C.IS-LM曲线模型的理论
D.马克思的利率决定理论
27.房地产开发投资企业所得税税率为(D )。
A.30%
B.32%
C.33%
D.25%环球环球网校网校
28.申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件中，如果建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的(B )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
29.某房地产开发项目的占地面积为10000m2，规划容积率≤4,预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80?，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/m2，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为( B)元/m2.
A.2350.00
B.2937.50
C.3250.00
D.4062.50环球环球网校网校
30.对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时，项目开发利润的变化分别为27.31万元、55.04万元、10.16万元、88.33万元，则其中最敏感的因素是( D)。
A.地价
B.建造成本
C.贷款利率
D.资本化率环球环球网校网校
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