2010年房地产估价师制度与政策练习题(5)

　　21.下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是(　)。环球环球网校网校

　　A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

　　B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

　　C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

　　D.业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定

　　22.下列关于住房公积金的表述中，正确的是(　)。环球环球网校网校

　　A. 每年的1月1日为职工住房公积金的结息日

　　B. 住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%

　　C. 职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内存储余额

　　D. 个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别;应免征个人所得税

　　23.下列关于商品房销售的表述中，正确的是(　)。

　　A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%

　　B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证环球环球网校网校

　　C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

　　D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

　　24.2009年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为(　)元。环球环球网校网校

　　A.125

　　B.250

　　C.300

　　D.375

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