2010年房产估价基本制度与政策考前冲刺习题(14)
更新时间：2010-08-27 14:06:41
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1.房地产市场分析的内容包括(ABD )
A、宏观因素分析
B、市场供求分析
C、地域情况分析
D、相关因素分析
2.房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是(BCD )
A、以人为本和对人的关怀
B、明确目标使用者群体
C、把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D、针对目标使用者群体设计
3.企业决定应对主要竞争者的对策，可根据以下几种情况做出决定： ABC
A、竞争者的强弱
B、竞争者与本企业的相似程度
C、竞争者表现的好坏
D、竞争者在市场中的地位
4.编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以(ABC )为基础编制。
A.施工图预算
B.以概算额
C.扩大综合定额
D.以平方米造价包干为基础编制
5.邀请招标方式一般适用于(BCD)
A.规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发项目建设
B.只有少数承包商能够胜任的建设项目
C.公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
D.由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程
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