2010年房产估价基本制度与政策考前冲刺习题(42)
更新时间：2010-09-13 15:39:45
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1.同一路线价区段的划分应是( )
A.地价不等地段
B.地价相等地段
C.地段相连的路段
D.地段不相连接
E.性质相差大的地段
2.土地收益性的利用方式包括工业用地方式和( )
A.商业用地方式
B. 商品 住宅用地方式
C.机关用地方式
D.宗教用地方式
E.军事用地方式
3.在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有( )
A.剩余法
B.收益还原法
C.开发法
D.价值法
E.市场法
4.直接影响 土地 级别界线位置的是( )
A.单元划分
B.定级单位
C.面积单元
D.指标取样
E.指标计算
5.城市 土地 主管部门测算 土地 使用权出让金或地价款，其根据主要是( )
A.用途、土地级别
B.土地上附着物的质量
C.土地上附着物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集体
E.土地具体位置及生熟程度、地价区段
答案：
1.BC 2.AB 3.AB 4.AD 5.AE
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