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2010年房产估价基本制度与政策考前冲刺习题(45)

更新时间:2010-09-13 15:45:15 来源:|0 浏览0收藏0

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  2.因素成对比较中,若A与B同等重要,则给A赋值( )

  A.10

  B.50

  C.0.5

  D.5

  3.从理论上讲,效用相等的房地产经过市场的竞争,其价格( )

  A.最终会基本趋于一致

  B.最终会扩大差别

  C.可能趋于一致,也可能扩大差别

  D.由有关部门确定

  4.运用市场比较法评估房地产价格,在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定( )

  A. 土地 还原利率

  B.各有关修正系数

  C.如何计算容积率修正

  D.如何计算 土地 使用年期修正

  5.市场比较法中,如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格,则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )

  A.其中分母小于100

  B.其中分母大于100

  C.其中分母等于100

  D.不成立

  答案:

  2.C 3.A 4.B 5. A

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·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章

·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲

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