2010年房产估价制度与政策考前冲刺习题(13)

更新时间：2010-10-08 13:07:25 来源：|0

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　　6、房屋建筑工程保修期从工程竣工验收申请之日起计算。 ( )

　　答案：错

　　7、房地产交易包括房地产转让、房地产中介和房屋租赁三种形式。( )

　　答案：错

　　8、房地产转让的实质是房地产权属发生转移。 ( )

　　答案：对

　　9、租金标准是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。( )

　　答案：对

　　10、无正当理由，承租人拖欠房租2个月以上的，出租人有权终止该租赁合同。

　　答案：错

　　11、租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议不再继续履行。 ( )

　　答案：错

　　12、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 ( )

　　答案：对

　　13、变更登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。( )

　　答案：错

　　14、公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要时进行公告。( )

　　答案：对

　　15、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的全部计算。 ( )

　　答案：错

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