当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师模拟试题 > 2010年房产估价制度与政策考前冲刺习题(35)

2010年房产估价制度与政策考前冲刺习题(35)

更新时间:2010-10-13 14:33:45 来源:|0 浏览0收藏0

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

  1、 某投资市场平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系数为0.5,那么当前房地产投资的折现率为( )。

  A.3.5%

  B.5.17%

  C.7.75%

  D.8.59%

  答案:C

  2、租金调整时可能会引起争议而诉诸与法律所带来的风险属于( )。

  A.收益现金流风险

  B.资本价值风险

  C.比较风险

  D.未来运营风险

  答案:D

  3、房地产能抵消通货膨胀的影响,尤其是( )的影响

  A.预期通货膨胀

  B.非预期通货膨胀

  C.成本型通货膨胀

  D.需求型通货膨胀

  答案:A

  4、房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是( )。

  A.比较风险

  B.收益现金流风险

  C.持有期风险

  D.时间风险

  答案:B

  5、房地产投资的( )优点,是置业投资者所能容忍较低投资收益率的原因。

  A.能抵消通货膨胀的影响

  B.相对较高的收益水平

  C.提高投资者的资信等级

  D.易于获得金融机构的支持

  答案:A

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛
·2010年房地产估价师考试时间:10月16.17日
·2010房地产估价师网上辅导招生简章

·2010年房地产估价师由黑敬祥等主讲

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部