2010年房产估价制度与政策考前冲刺习题(42)
更新时间：2010-10-14 09:09:39
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1.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于( )。
A.前期工程费
B.房屋开发费
C.管理费用
D.土地费用
2.甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的( )风险。
A.政策
B.财务
C.市场
D.经营
3.承包商收到竣工结算价款后，通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。
A.半个月
B.一个月
C.一个半月
D.二个月
4.某房地产投资项目的购买投资为4 500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1 500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为50C万元，则该项目的资本金净利润率为( )。
A.22.2%
B.33.3%
C.44。4%
D.55.5%
5.某房地产投资项目的资产负债表上显示，负债合计为3 000万元，资产合为5 000万元，流动资产和流动负债分别为2 500万元和1 250万元，则资产负债率为( )。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
答案：
1、B 2、B 3、A 4、B 5、D
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