2010年房产估价制度与政策考前冲刺习题(55)
更新时间：2010-10-14 09:22:22
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1.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。
A.不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B.房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C.理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D.房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E.汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨;相反，则导致房地产价格下降。
2.房地产自身因素可再分为( )。
A.区位因素
B.实物因素
C.人口因素
D.权益因素
E.经济因素
3.房地产外部因素可再分为( )。
A.人口因素
B.制度政策因素
C.经济因素
D.社会因素
E.权益因素
4.对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为( )三个层次。
A.一般因素
B.国际因素
C.经济因素
D.区域因素
E.个别因素
5.房地产区位因素是一个综合性因素，如果对其进行分解，可分为( )等方面。
A.位置
B.交通
C.面积
D.外部配套设施
E.环境景观
答案： 1.ACE 2.ABD 3.ABCD 4.ADE 5.ABDE
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