房地产估价师制度与政策考试模拟练习题精选(28)

更新时间：2010-11-08 15:32:16 来源：|0

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　　21.因地震住房灭失而重新购买住房的，免征契税。( 　)

　　22.房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。( 　)

　　23.2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税( 　)

　　24.住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。( 　)

　　25.任何开发建设项目都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许可证。( 　)

　　26.对于高架污染源来说，离污染源越近，污染物的浓度就越高。( 　)

　　27.单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。( 　)

　　28.某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。 ( 　)

　　29.房地产测量不仅需要测定房地产位置、范围、界限，还要测算其面积，调查测定评估其质量等，但不需调查其所有权或使用权的性质。( 　)

　　30.为实现建筑物合理的竖向布置，在建筑设计中除认真考虑平面位置的布局外，还需充分考虑其地形的特点。( 　)

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