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房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(17)

更新时间:2010-11-17 14:47:12 来源:|0 浏览0收藏0

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  6、某投资者用自有资金购买了一店铺物业,拟以固定租金形式出租5年,则投资者在该项投资计划中将面临着( )风险。

  A、收益现金流 资本价值

  B、购买力

  C、购买力

  D、政策

  7、房地产资产的物业类型主要包括:()

  A、居住物业

  B、仓储物业

  C、工业物业

  D、特殊物业

  E、商用物业

  8、对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。

  A、租金收入减少

  B、附加支出增加

  C、物业资本价值下降

  D、运营成本下降

  9、房地产开发贷款包括:

  A、土地购置贷款

  B、建设贷款

  C、按揭贷款

  D、土地储备贷款

  E、土地开发贷款

  10、开发商预售部分楼宇,是( )的有效办法。

  A、提高开发

  B、分散开发风险

  C、降低开发成本

  D、筹措建设资金

  6: BCD 7: ACDE 8: AC 9: ABE 10: BD

更多信息请访问:房地产估价师频道   房地产估价师论坛
·2011年房地产估价师考试时间:10月15.16日
·2011房地产估价师网上辅导招生简章

·2011年房地产估价师由黑敬祥等主讲

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