房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(17)
更新时间:2010-11-17 14:47:12
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6、某投资者用自有资金购买了一店铺物业,拟以固定租金形式出租5年,则投资者在该项投资计划中将面临着( )风险。
A、收益现金流 资本价值
B、购买力
C、购买力
D、政策
7、房地产资产的物业类型主要包括:()
A、居住物业
B、仓储物业
C、工业物业
D、特殊物业
E、商用物业
8、对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
A、租金收入减少
B、附加支出增加
C、物业资本价值下降
D、运营成本下降
9、房地产开发贷款包括:
A、土地购置贷款
B、建设贷款
C、按揭贷款
D、土地储备贷款
E、土地开发贷款
10、开发商预售部分楼宇,是( )的有效办法。
A、提高开发
B、分散开发风险
C、降低开发成本
D、筹措建设资金
6: BCD 7: ACDE 8: AC 9: ABE 10: BD
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