房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(30)
更新时间：2010-11-17 15:16:43
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1.房地产泡沫产生的直接助燃剂是(B )。
A.土地的稀缺性
B.金融机构过度放贷
C.投机需求膨胀
D.开发资金的易得性
2.(B )是指报告期内销售和出租房屋的数量之和，单位为建筑面积或套数。
A.销售量
B.吸纳量
C.出租量
D.预售面积
3.以下选项适于在新区开发的建筑是(C )。
A.娱乐用房
B.写字楼
C.高级住宅和公寓
D.餐饮用房
4.在整个开发过程中最为重要的一个环节是( C)。
A.投资机会选择
B.投资机会决策分析
C.投资机会选择与决策分析
D.市场分析和项目财务评价
5.房地产开发项目建筑工程招标的一般程序为(A )。
A.申请招标→编制招标文件→编制招标工程标底→确定招标方式，发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
B.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→招标工程交底及答疑→开标、评标和决标→签订合同
C.申请招标→编制招标文件→确定招标方式→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→招标工程交底和答疑→开标、评标和决标→签订合同
D.申请招标→确定招标方式→编制招标文件→编制招标工程标底→发布招标公告→投标人资格审查→工程交底及答疑+签订合同
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